三亚阳台防水的施工步骤

找平、找坡；首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平；

清理基层：找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；

地面洒水处理：因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；

细部节点处理，像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；

闭水试验，在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验，不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；

贴砖、室面施工，进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。

三亚阳台漏水该怎么去维修？

找到原来的防水层，因为防水层不是外露的，是在面层下部，必须将面层进行全部铲除，找到原来的防水层；

清理基层：找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；

如果在恢复绿化的情况下，我们需要做的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层；

做完防水层之后，一定要做找坡处理，不要造成屋面局部存水，一般设置水泥砂浆找平找坡，找坡的坡度不小于3%；

做完防水之后，需要进行闭水试验，不漏水为合格，再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰；

最后再做绿化，在做绿化和土建交叉作业的情况下，尽量不要破坏下部的防水层，一旦破坏了，要及时修补处理。